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タイルデッキを施す。 New!

築18年 木製デッキを撤去して タイルデッキに仕上げる。一部分木部も残して 玄関もタ...

家を守るのも、安心した地盤から

土地を購入して地盤調査をしたら思いがけない軟弱な地盤であった。そこで改良工事を施しました。 よくあ...

家づくりスタート まずは地盤調査から(8月)

家づくりのスタートは、安心した地盤であるか。確認からはじめます。 今は各地で想定外の豪雨による...

七夕祭り 上棟祭り

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【群馬】注文住宅について

家を建てる場合、大きく分けて2つの選択肢があります。注文住宅と建売住宅です。注文住宅を選ぶと、まさに注文により自分好みの家が建てられます。建売住宅は、土地と家がすでにセットになっていて、まさにそこに建てられた家を購入するイメージです。

これだけ見ると、圧倒的に注文住宅のほうがいいのではないかと考えがちですが、どちらにも長所や短所があるため、一概に判断することはできません。この記事では、注文住宅の定義やその長所、短所を確認していきます。ご自身の家づくりの参考にしていただければ幸いです。

注文住宅

「夢の我が家を建てるなら、絶対に注文住宅で!」とお考えの方は多いと思います。ただ、漠然と「注文住宅で」と考えているだけでは、無駄にお金だけかかってしまう可能性があります。まずは注文住宅とはどんな家なのかについて考えてみましょう。

注文住宅はこんな家
注文住宅は、自身の好みに合った家を注文により実現するオーダーメイドの家です。一方、建売住宅は、多くの場合、すでに完成していて、家ではありますが、すでに店頭に並んでいる商品のようなものです。
たとえば、こだわりのあるスーツや革靴などをオーダーメイドで作る方もいらっしゃると思いますが、そのスタイルが注文住宅だといえるでしょう。ただ、これらの品と異なるのは、注文住宅は人生をかけた買い物になるということです。
建売住宅との違い
注文住宅と建売住宅。オーダーメイドと既製品といえばわかりやすい説明かもしれません。しかし、これは優劣を表すわけではなく、どちらにも長所と短所があるので、自身の希望や生活スタイルに合った家を選ぶことが大切です。
注文住宅でマイホームを建てようと考えても、土地がなければ土地探しから始めなければならないので時間がどうしてもかかりがちです。家づくりに関しても、施主の要望を反映させた家を設計するのにも時間がかかります。建売住宅なら、土地と家はセットになっています。そのため、注文住宅よりも圧倒的に短い時間で入居することが可能です。
注文住宅にも種類がある
家を建てる際の二大選択肢は注文住宅と建売住宅ですが、注文住宅の中にも種類があります。それが「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」です。
フルオーダー住宅は、住宅全体を完全にオリジナルな設計により建てる家です。どうしても自身のこだわりを完全に反映させた家を建てたいと考えている方は、こちらのフルオーダー住宅ということになるでしょう。
セミオーダー住宅では、こだわりは反映させつつも、規格品も使いながら家をつくります。そのため、フルオーダー住宅よりもリーズナブルに家を建てられます。現在、主流になっているのはこちらのセミオーダー住宅です。ある程度のこだわりが実現できればそれでいいという方にとっては、このセミオーダー住宅がよい選択肢になるでしょう。
こだわりを大事にする人に向く注文住宅
注文住宅は、家に自身の好みを反映させられる住宅ですが、それこそすべてにおいてこだわっていたら、いつ家ができあがるのかわかりません。こだわりの道を突き進めば突き進むほどお金もかかりますので、通常は規格品も使いながら家を建てます。
家は一生ものの買い物であり、また、家族の現在~将来の生活を考慮して建てられるべきものです。子どもたちの成長、両親の高齢化、自身の趣味などを考慮すると、実現したい要素はどうしても増えてくると思います。
建売ではなく、注文住宅で家を建てたほうがいい方は、やはり「こだわりを大事にする人」です。お金はかかっても、どうしても譲れないこだわりがあるという方には注文住宅が向いています。このような方はおそらく、セミオーダー住宅では納得できないのではないでしょうか。
また、これもこだわりのひとつといえるかもしれませんが、「家には家族の幸せを呼ぶ役割がある」と考える人にも注文住宅が合っています。一家団らんの空間は、確かに同じ建物がたくさん存在する既製の建売住宅ではかなえられないかもしれません。
さらに注文住宅は、現在、一戸建てに住んでいて建て替えを考えている方にも向いています。建て替えとなると、家に不具合がある場合や、古くなってしまった場合がほとんどだと思いますが、すでに土地はあるので注文住宅で建て替えてもいいでしょう。セミオーダー程度では実現できない家を建てたい方、こだわりは反映したいが予算は抑制したいという方にも注文住宅は向いています。

注文住宅の長所

魅力がたくさんある注文住宅ですが、もちろん長所と短所があります。こだわりの家を建てるのなら、短所についてもしっかり考慮したうえで注文住宅を選びましょう。まずは注文住宅の長所からご紹介します。

自分好みの家を建てられる
注文住宅なら、とても高い次元で自身が理想とする家を建てることができます。こだわりが形にできるところが注文住宅を選ぶ一番の理由だといえるでしょう。
コスト面でフレキシブル
注文住宅は、こだわりを反映するため費用がかかりがちです。しかし、こだわるところはこだわり、それ以外は規格品でも問題ないというのであれば、コストをフレキシブルに調整可能です。バランスをとりながら予算を調整することができるのは、注文住宅で家を建てる大きなメリットだといえるでしょう。
欠陥建築の心配がない
注文住宅は、欠陥建築の心配がない。これは注文住宅の長所であると同時に、建売住宅に顕著な短所です。注文住宅では、施主の希望やこだわりを設計にすべて落とし込み、その後にようやく建築が始まります。そのため施主は、建築中の建物をチェックすることができます。住宅の基礎となる部分も見られるので、欠陥や手抜き工事の心配はほぼないといっていいでしょう。一方、建売住宅はすでに完成しているため、住宅の重要な部分を見ることはできません。建築作業の状況を確認しつつ、家ができあがっていく様子も目に焼き付けておけば、家への愛もより大きくなるのではないでしょうか。
土地の形に合わせて建物を設計可能
注文住宅は、設計の自由度が高いので、たとえば少々特殊な形や狭い土地であっても、その状況に合わせて建物を建てることができます。もちろん、法律や条令は遵守する必要があります。
資産価値
家にもトレンドがあることをご存じでしょうか。ファッションほど目まぐるしくそのトレンドに変化があるわけではなくても、流行り廃りは確実にあります。そのため、もしも将来、建てた家の売却を考えているのであれば、トレンドを追うのではなく、資産価値を考えた家を建てるようにしましょう。こだわりを実現できるとはいっても、売却を考えているのなら、あまり奇抜なデザインは避けるべきです。しかし、あまりにも普通の家にしてしまうと「建売住宅でいいではないか」ということになってしまうので難しいところ。とにかく、トレンドを追ってしまうと中古になったときに同じような家が数多く市場に出回るため、オーソドックスな家でも、機能やつくりでアピールできるような家づくりができる注文住宅にはアドバンテージがあります。

注文住宅の短所

自由度の高い注文住宅ですが、短所もあります。

完成まで時間がかかる
注文住宅は、施主の希望やこだわりを設計に反映させるため、まず建築作業を始めるまでに長い時間がかかりがちです。場合によっては土地探しから始めなければならないので、完成までは、施主も忍耐が必要です。特別なこだわりがあれば、特別な職人が必要になることもあります。貴重な職人さんは引く手あまたなので、なかなかブッキングできないと工期が長引く原因になります。完成までに時間がかかりがちになることは、注文住宅の短所だといえるでしょう。
実物が見られない
建売住宅の場合、建築中は見られませんが、完成した実物、もしくはモデルハウスを見て判断することが可能です。ただ、注文住宅の場合、そうはいきません。こだわりを反映させた家なので、当然、同じ家はありません。CGなどで完成形をイメージすることはできても、やはり実物でチェックするに越したことはないでしょう。注文住宅では、できあがってから「なんだかちょっと違う」ということが発生する可能性があります。
コストがかかりがち
注文住宅では、こだわりとこだわらない部分にメリハリをつけることで、予算を調整することが可能です。ただ、やはりコストはかかりがちになります。

群馬県の注文住宅なら夢工房ワリタ

「夢工房ワリタ」は、群馬県にある自然素材の注文住宅を得意とする工務店です。家は人生の集大成ではなく「家族全員がもっと幸せになるための手段」というフィロソフィーの下、みんなに優しい家づくりを行っています。


最後までお読みいただき、ありがとうございます。
心にも体にもやさしい自然素材のぬくもりや、くつろぎを感じながら、供に成長できる家づくりのことは、自然素材健康住宅&子育て世代の家づくりを叶える群馬の地元工務店【夢工房ワリタ】にお任せください。

2022/9/7

日本でもウェルネスに注目が集まる今、健康住宅に関心がある方が群馬エリアでも増えてきています。心と体の健康維持にマイホームも自然素材を取り入れてみませんか。健康住宅の実績が豊富な当工務店では、ヒートショックのない安全で快適な暮らしを提案しています。子どもやお年寄りに優しい住まい作りをはじめてみませんか!

2022/8/31

個々の希望を叶えることができるのが注文住宅の強みであります。過ごしやすさや快適さに加え、趣味趣向をふんだんに取り入れた空間をつくれます。庭などの屋外の空間やエクステリアに凝ることも可能。あなた好みのこだわりの注文住宅を前橋市・高崎市・渋川市・沼田市で建てるなら、実績豊富な工務店である当社までご相談ください!

2022/8/24

暑かった夏もひと段落。季節の変わり目は新しい住居探しをしているという方も多いです。また、マイホームの建設を検討しているという方もいます。前橋市では、自分たちのライフスタイルに合った注文住宅を建設しているという方が増えてきています。人生で最大の買い物なので、慎重に検討することが大切です。

2022/8/18

群馬の有限会社 夢工房ワリタは、住む方々が快適な生活を送ることが出来る注文住宅の建築・施工を行なっている会社です。実績あるプロの建築士がお客様だけのこだわりの注文住宅をご提案。高品質で低価格な注文住宅をお探しでしたらぜひ当社まで。お客様目線に立ち、最良で最適なプランニングと高いデザイン性で、満足度の高い住宅を実現します。

2022/8/3

注文住宅の魅力は自分の希望の間取りや外観を実現できることでしょう。住みやすさと、物価の安さで多くの人を惹きつける街が沼田市です。もしそんな魅力的な都市に注文住宅を建てたいとお考えなら、地元に強い工務店に相談してみましょう。群馬エリアでの注文住宅の実績が豊富な当社が理想の家造りをサポート! 吉岡町・吾妻郡など幅広い範囲での実績があります。

2022/7/27

いつかは憧れのマイホームを持ちたいというのが誰しもの夢です。群馬は生活しやすい都市として幅広い世代から支持される街のひとつです。住みやすい街に注文住宅で理想の家を建てませんか。東京方面へのアクセスも抜群です。ほどよい自然も残っているのが前橋市や高崎市・渋川市の魅力のひとつです。

2022/7/20

有限会社 夢工房ワリタでは、たくさんの光が取り込めるよう開放的にして、ご家族がいつでも繋がることができるような間取りを提案しております。ほとんどの方が家を建てるという経験は初めてだと思います。当然、さまざまな問題に直面することでしょう。わたしたちは家づくりのプロです。群馬で注文住宅・一戸建てを建てるなら、夢工房ワリタへどうぞ。

2022/7/13

建物の高耐震、高耐久にこだわり、定期点検・アフターサービスも万全。安心安全の注文住宅を群馬エリアで建てるなら当社まで。地域に根付いた工務店として、注文住宅の新築からリフォームまで実績抜群です。その土地土地で環境条件が異なるので、快適な住宅の条件は一律ではありません。きめ細かな対応ができるのは地元密着の工務店の特長といえるでしょう。

2022/7/6

細かな部分までのこだわりとオリジナル性の詰まった注文住宅。家族のご希望を実現できる満足度の高い注文住宅を前橋市・高崎市・渋川市・沼田市で建てたいなら当社がお勧めです。たくさんの光が取り込めるよう開放的にして、ご家族がいつでも繋がることができるような間取りなど、さまざまな視点からの提案を心がけています。

2022/6/29

群馬県吾妻郡にある有限会社 夢工房ワリタは自宅・店舗リフォームをはじめ注文住宅の施工を行っています。家族・住まい・地球の3つの健康によるヒートショックのない家造りを行っています。ほとんどの方が家を建てるという経験は初めてだと思います。当然、さまざまな問題に直面することでしょう。家づくりのプロにお任せください。

2022/6/22

注文住宅は、理想通りにデザインを決められるというメリットがあります。間取りや部屋の広さ、収納量など、すべて自由に決められますので、隅々まで家族にとって住みやすい家にすることができます。注文住宅を建てて、こだわりの詰まった世界に一つだけの家を手に入れませんか。群馬県での注文住宅の実績が豊富な当社にお任せください。

2022/6/15

前橋市・高崎市で一戸建てを新築するのなら、注文住宅を検討してみてはいかがですか。木造建築の一戸建ては、定期メンテナンスを行うと寿命が長くなります。最新のトイレは節水できるタイプもありますので、交換リフォームできる施工にしてあると、利便性が高くなります。トイレの交換リフォームが簡単にできると、将来的にも経済的ですし、衛生的に維持管理できます。

2022/6/8

群馬エリアでの人気の注文住宅の傾向は、”自然を感じられる”という点が重要視されているのが特徴です。開放的な印象を受ける外観や間取り、天然素材を駆使した家づくりを得意とする工務店が強さを見せています。また、外観はシンプルでスタイリッシュにまとめるのが最近のトレンドとなっています。群馬県吾妻郡の当社までご相談ください。

2022/6/1

一戸建て注文住宅に住むというのは、家族にとっては大きな夢の実現になりえます。ご自身の希望する部屋や間取りを備えた家に住めるのですから、まさに理想的な夢の詰まった住居といえるでしょう。群馬で満足度の高い注文住宅を建てたいならば、沼田市・吉岡町・吾妻郡などで豊富な施工実績を誇る当社にお任せください。

2022/5/25

日銀のマイナス金利政策の影響もあり、以前に比べ住宅ローンが組みやすくなりました。この機会に、夢のマイホームを検討する方も多いことでしょう。群馬では自然を多く取り入れた開放的な印象の注文住宅に人気が集まっている傾向があります。住宅ローンは長期間の返済が伴いますから、収支のバランスを良く考えて上手に利用しましょう。

2022/5/18

群馬県では、主要駅前などはマンションも多いですが、住宅街が目立ち、一戸建て住宅を購入する家庭が多いです。展示場も数多く見受けられ、注文住宅でも、都内に比べればかなり費用を抑えてマイホームを建てることができます。当社では、熟練の職人が天然無垢材を使用して居住者に優しく、地震や台風などの自然災害にも安心出来る高性能な注文住宅を建築しています。安心して任せられる信頼性の高い工務店を前橋市・高崎市・渋川市でお探しなら当社にお任せください。

2022/5/11

群馬県の沼田市・吉岡町・吾妻郡においてライフスタイルに合わせた自分好みの家を実現したい場合、注文住宅が大変有効だといえるでしょう。当工務店の注文住宅は、建物の全てに対して多くのこだわりを詰め込めるので、より暮らしやすい家を目指します。デザインや間取りなどの希望をおきかせください。より満足度の高い家づくりのサポートをいたします。

2022/4/20

高耐震、高耐久にこだわり、天然無垢材を使用した注文住宅を建てるなら群馬の当社にお任せください!職人の確かな技術で建てられた家は、夏は涼しく冬は暖かく暮らすのに最適です。シックハウスや結露、カビ、ダニの心配もない、空気の綺麗な家づくりが実現します。前橋市・高崎市・渋川市などで多数の施工実績があります。

2022/4/13

沼田市・吉岡町・吾妻郡で注文住宅をお考えでしたら当社まで。初めての注文住宅、きっとどんな家にしようかと夢が膨らむことでしょう。地球に優しく機能的でおしゃれな注文住宅を建てるには、群馬の当工務店がおすすめです。白を基調としたヨーロッパ風の建物などあなたの希望をお聞かせください。おしゃれな内装やキッチン、身体に優しい壁材など満足の出来るマイホームが当社なら実現可能です。

2022/4/6

群馬で天然無垢材を使用した高水準の健康住宅を建てる建築・工務店をお探しなら当社にお任せください。通気断熱WB工法を取り入れ、木が呼吸する健康に優しい、省エネの注文住宅の建設が可能です。定期点検や緊急メンテナンスなど、アフターサービスも万全。前橋市・高崎市・渋川市で数多くの施工実績がございます。

2022/3/30

自分の好きなデザインにすることができるのが注文住宅の魅力です。群馬県吾妻郡の有限会社 夢工房ワリタは、たくさんの光が取り込めるよう開放的にして、ご家族がいつでも繋がることができるような間取りも提案しております。日本の気候や風土に合わせたオーガニックハウスをはじめ、将来を視野に入れた自由な設計の注文住宅をお考えでしたら当社まで。

2022/3/23

群馬県渋川市・沼田市・吉岡町エリアで注文住宅を建てたいと考えている方は、地元に強い工務店に依頼してはいかがでしょうか。有限会社 夢工房ワリタは地域の特徴を活かしながら、建主様のコンセプトに合わせた素敵なマイホームを実現いたします。不動産所有は大きな買い物であるのはもちろんのこと各種手続きも必要になるため、信頼できる工務店に依頼するようにしましょう。

2022/3/16

暮らしやすさと、物価の安さで多くの人を惹きつける街が群馬です。もし前橋市や高崎市で注文住宅を建てたいとお考えなら、地元での実績が豊富な当社にお任せください。有限会社 夢工房ワリタは注文住宅を得意とする吾妻郡にある工務店です。信頼と安全を第一に専門のスタッフが真心込めて対応いたします。

2022/3/9

群馬県渋川市・沼田市・吉岡町周辺で注文住宅を建てるなら有限会社 夢工房ワリタへ。ご相談?完成まで責任を持って対応いたします。「こんなことできるかな?」ということでもまずは一度ご相談下さい。初めての マイホームは不安事もたくさんあることでしょう。一生に一度の買い物、後悔しないよう吾妻郡の当社がしっかりサポートいたします。

2022/3/2

有限会社 夢工房ワリタは、主に前橋市や高崎市で、自由設計の注文住宅の施工を行っています。流行に左右されない機能とデザイン、オーダーメイドの一流ブランド住宅や地球に優しいオーガニックハウスなどさまざまなご要望にお応えいたします。丁寧な対応に定評ある群馬の当社まで。まずは一度ご相談くださいませ。

2022/2/23

「理想のマイホームに住みたい」そんな夢を叶えたい場合には、注文住宅がお勧めです。群馬の有限会社 夢工房ワリタは土地や家族構成、ライフスタイルなどに合わせてさまざまな注文住宅の設計や提案、建築までトータルにサービスしております。当社はお客様からしっかり希望を聞き取り、要望を取り入れたうえでのご提案を行っています。まずはお気軽にご相談くださいませ。

2022/2/16

家族・住まい・地球の3つの健康を考えたリフォーム・家作りを行う群馬県吾妻郡の有限会社 夢工房ワリタです。不動産は、一生に一度の大きな買い物だと考えられる方が多いのではないでしょうか。渋川市・沼田市・吉岡町エリアで自分たち家族のコンセプトにあった注文住宅を考えているなら、地元での信頼実績が抜群な当社にお任せください。

群馬県吾妻郡にある有限会社 夢工房ワリタ は、住む方々が快適な生活を送ることが出来る注文住宅を建築・施工を行なっています。人にも地球環境にもやさしい工務店を目指して、高品質で低価格の注文住宅を実現。当社は心を込めてお客様の意向を大切に注文住宅の施工をいたします。リフォームのご相談もお気軽にどうぞ。

2022/2/3

有限会社 夢工房ワリタは、群馬県内で注文住宅建設の実績が多い工務店です。お客様目線に立ち、最良で最適なプランニングと高いデザイン性で、満足度の高い住宅を実現いたします。前橋市・高崎市など群馬県内にてこれまで数々の新築を手がけてきました。家族の理想のお住まいを実現するために誠心誠意サポートさせていただきます。

2022/1/26

群馬県吾妻郡の有限会社 夢工房ワリタでは、最新施工術で冬は暖かく、夏は涼しい注文住宅を提供しております。自由設計の注文住宅は、家族構成に応じてデザインから設計まで柔軟に対応可能。渋川市・沼田市・吉岡町エリアで二世帯同居を検討しているのなら、自由設計で一戸建てがお勧めです。省エネ住宅のご相談も承ります。

2022/1/19

注文住宅を依頼するときは、住まいの内装にも注目すると良いでしょう。木の香りを満喫できる天然無垢材には、害虫忌避効果が含まれています。癒し空間としての効果と、環境衛生のどちらも欲しい方にお勧めです。当社は自然素材や無垢材を使用した注文住宅を得意としています。前橋市・高崎市・渋川市エリアで工務店をお探しでしたら一度ご相談ください。

2022/1/12

無垢の木などを用いた地球と体に優しい注文住宅を造る群馬県吾妻郡の工務店です。健康に優しいだけでなく、生活に合わせた間取りの設計など、相談しながら家づくりを二人三脚で行っていきます。安心して長く付き合っていただける工務店を目指しています。自分の希望を取り入れた夢の注文住宅・省エネ住宅をつくりたいなら当社にお任せください。子育て世代の強い味方です。

2022/1/6

これからこちらにコラムを掲載していきます。

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